农村宅基地及房屋继承

2025-07-07 11:23:59

950浏览

律师答疑 如你有法律问题,可直接咨询律师
点击展开完整知识

  农村宅基地的所有权归属于农村集体经济组织,农户仅拥有宅基地的使用权。

  虽然宅基地本身无法直接继承,但宅基地上的房屋作为农民的合法私有财产,能够依法继承。继承方式主要分为遗嘱继承和法定继承。

  一、遗嘱继承——尊重被继承人意愿

  被继承人(即离世的宅基地使用权人)生前订立了合法有效的遗嘱,明确指定了宅基地上房屋的继承人,在被继承人去世后,房屋将严格按照遗嘱内容,由指定继承人继承。

  在此过程中,需注意遗嘱的形式和内容要符合法律规定,自书遗嘱需由被继承人亲笔书写、签名并注明日期;代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日等。

  二、法定继承——遵循法律既定顺序

  被继承人未立遗嘱的,将按照法定继承顺序进行继承。第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不参与继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。”在法定继承中,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等,但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾;对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。

中华人民共和国民法典
本文版权归原作者所有,内容仅代表作者本人观点,不代表法临平台的立场。如有任何疑问或需要删除请通过【客服中心】联系我们。
温馨提示:法律问题具有复杂性,细节可能影响结果。建议及时咨询律师,获取专业解答。
看完文章仍有疑问 ?推荐咨询下方专业律师
低至¥0 / 原价 ¥0
限时优惠
15
:
00

专业定位问题,针对性提供解决方案

平台精选 普法文章