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拆迁补偿费包含什么

在城市的发展进程中，拆迁是一个常见的现象。而拆迁补偿费对于被拆迁的个人或单位来说，是至关重要的一部分。它关系到被拆迁者未来的生活和发展。那么，拆迁补偿费究竟包含什么呢？这是一个值得深入探讨的问题，相信您也对此充满了好奇。一、拆迁补偿费包含什么拆迁补偿费通常包含多个方面。1.房屋价值的补偿：这是拆迁补偿的核心部分，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。2.搬迁、临时安置的补偿：因搬迁造成的费用支出以及临时居住的安置费用。3.停产停业损失的补偿：如果被拆迁房屋是经营性用房，因拆迁

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04月29日

最高法：征收补偿决定剥夺了被征收人的选择权，应撤销

最高法：征收补偿决定剥夺了被征收人的选择权，应撤销！李律师多次强调：被征收人是可以选择货币补偿或者产权安置的，但是实践中有的征收机关并不能严格按照法律规定执行，要么在协商的时候就鼓励当事人选择其中一种，要么在履行过程中一拖再拖，迫使被征收人选择另外一种补偿方式，要么就是在征收补偿决定的作出过程中直接剥夺被征收人的选择权。但无论是哪一种方式，只要剥夺了被征收人的选择权，被征收人都有相应的救济途径。李

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04月29日

拆迁调查后大概多久拆迁

在城市的发展进程中，拆迁是一个备受关注的话题。很多人在经历拆迁调查后，都急切地想知道大概多久会真正迎来拆迁。这不仅关系到居民的生活安排，也影响着他们对未来的规划。一、拆迁调查后大概多久拆迁拆迁调查后到实际拆迁的时间间隔，并没有一个固定的标准。它受到多种因素的综合影响。拆迁项目的规模和复杂程度是关键因素之一。如果是大规模的拆迁项目，涉及众多居民和复杂的土地产权问题，那么前期的规划、协商和审批流程可能会相对较长。可能需要数月甚至一两年的时间。政府的规划和决策进度也起着重要作用。如果政府对于该区域的发展有明确的时

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04月28日

拆迁房屋层高2米4怎么赔偿

在城市的发展进程中，拆迁是一个常见的现象。而当拆迁房屋的层高为2米4时，赔偿问题就成为了大家关注的焦点。这不仅涉及到居民的切身利益，也关乎着拆迁工作的公平与合理。一、拆迁房屋层高2米4怎么赔偿拆迁房屋层高2米4的赔偿，通常需要综合多个因素来确定。1、要考虑当地的拆迁政策和法规。不同地区可能有不同的标准和计算方法。2、房屋的面积、结构、用途等也是重要的考量因素。如果是住宅用途，可能会按照一定的面积补偿标准，并结合房屋的实际状况进行评估。如果是商业用途，可能还会考虑到经营损失等方面的补偿。在一些地区，对于层高低

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04月25日

在法律上，娘家拆迁有女儿的份吗？

近些年，拆迁话题比较火热，当中涉及的女儿已出嫁，对娘家房屋拆迁相关的补偿、赔偿是否享有权利，便是其中一个敏感且严肃的话题。我们在考虑，“外嫁女”是否有权分配补偿款的时候，首先我们要考虑，“外嫁女”是不是集体组织经济的成员。对于认定农村集体经济组织成员的标准，目前我国法律没有明确的界定。但是根据《物权法》、《村民委员会组织法》、《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件适用法律问题的解释》及一些地方

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04月24日

即使是违章建筑，也不能“霸王硬上弓”，想拆就拆

即使是违章建筑，也不能“霸王硬上弓”，想拆就拆！提到“违章建筑”，大家可能想到的就是拆拆拆，对于违章建筑的拆除，好像看起来合情合理。但是，值得我们注意的是，即使是违章建筑也不是想怎么拆就怎么拆，也是需要遵循法定的程序，不能说拆就拆“霸王硬上弓”。下面，我们具体来看一下拆除违章建筑的流程。1、在确认违建之前进行实地调查所谓“实践出真知”对于违章建筑的认定，应当由相关部门不少于2个人的调查人员进行实地

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04月24日

宁乡拆迁过渡费是多少

宁乡作为一个不断发展的地区，拆迁过渡费的问题备受关注。拆迁过渡费的多少往往关系到被拆迁人的生活保障和过渡期间的安稳。一、宁乡拆迁过渡费是多少宁乡拆迁过渡费的具体数额并不是一个固定的标准，它会受到多种因素的影响。比如拆迁项目的性质、拆迁区域的位置、房屋的面积和类型等等。一般来说，宁乡的拆迁过渡费会根据当地的经济发展水平、物价水平以及相关政策法规来确定。在一些常见的拆迁案例中，过渡费可能会按照每月每平方米一定的金额来计算。但这个金额会因为不同的区域和具体的拆迁政策而有所差异。有的地区可能每月每平方米的过渡费在1

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04月24日

拆迁承租人不在户口怎么分配

在城市的发展进程中，拆迁是一个常见的现象，但当承租人不在户口所在地时，拆迁分配问题就显得较为复杂，这也引发了许多人的关注和疑问。下面我们就来深入探讨一下这个问题。一、拆迁承租人不在户口怎么分配一般来说，如果拆迁承租人不在户口所在地，其拆迁补偿的分配会受到多种因素的影响。1.需要查看当地的拆迁政策和相关法律法规。不同地区对于此类情况的规定可能会有所不同。有些地方可能会以房屋的实际使用情况为重要考量因素，即承租人虽然户口不在，但长期实际居住和使用该房屋，可能会获得一定的补偿。2.要考虑房屋的产权归属。如果房屋属

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04月24日

征地拆迁过程中打官司的结果都怎么样？

征地拆迁过程中打官司的结果都怎么样？律师经常会遇到这样的情况：很多被征收人打电话来咨询有关征地拆迁的情况时，肯定会有一个问题就是如果我委托律师，官司会赢吗？今天律师与您聊聊，怎么看待这个问题?首先，律师对大家的这种想法表示了解，被征收人肯定会关心结果，就像去医院看病，跟医生描述症状后，医生初步确定可能是什么病，然后会给出治疗建议，病人肯定会问做了这些治疗后能不能康复？健康和金钱对人都很重要，所以浩

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04月23日

拆迁指挥部都和哪些单位联系

在城市发展的进程中，拆迁工作是一项复杂而重要的任务，而拆迁指挥部在其中发挥着关键的协调和组织作用。那么拆迁指挥部通常都和哪些单位联系呢？这可是一个引人深思的问题，让我们一起来深入探究。一、拆迁指挥部都和哪些单位联系拆迁指挥部首先会与政府相关部门保持紧密的联系。这其中包括规划部门，规划部门负责制定城市的整体规划，为拆迁工作提供重要的依据和方向。土地管理部门也是重要的联系对象，他们负责土地的审批、出让和管理等工作，对于拆迁区域的土地性质和权属等问题进行确认和处理。另外，建设部门在拆迁过程中也不可或缺，他们参与拆

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04月22日

村民之间的宅基地上房屋买卖，应视为宅基地一并出卖

裁判要点：根据《中华人民共和国物权法》第一百四十七条规定，建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分，以及《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定的精神及实践，农村村民出卖住房亦包括宅基地使用权一并转让。本案系同一农村村民之间的宅基地上房屋买卖，应视为宅基地使用权一并转让。中华人民共和国最高人民法院行政裁定书（2020）最

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04月21日

拆迁房楼房怎么算

在如今的社会发展进程中，拆迁是一个常见的现象。而拆迁房楼房的计算方式更是备受关注，它关系到众多拆迁户的切身利益。下面就让我们来深入探讨这个话题，相信会给您带来有用的信息。一、拆迁房楼房怎么算拆迁房楼房的计算通常会涉及多个方面。1.房屋的面积是一个关键因素。一般来说，会根据房屋的实际建筑面积进行测量和评估。这包括居住面积、阳台面积（有的地区会按照一定比例计算）、公摊面积等。2.房屋的位置和地段也会影响计算结果。位于繁华地段或者具有较高发展潜力的区域，补偿标准可能相对较高。3.房屋的建筑结构和装修情况也会被纳入

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04月21日

拆迁是哪个部门负责

在城市的发展进程中，拆迁是一个备受关注的话题。当涉及到拆迁时，很多人都会好奇到底是哪个部门在负责这一重要工作。这不仅关系到居民的生活变动，也影响着城市的规划和建设。一、拆迁是哪个部门负责拆迁工作通常由多个部门协同负责。其中，较为主要的部门包括市、县级人民政府的房屋征收部门。房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。此外，国土资源管理部门在拆迁过程中也发挥着重要作用，主要负责土地的征收和管理工作。城乡规划部门则负责对拆迁区域的规划进行审核和批准，确保拆迁后的建设符合城市的整体规划。在具体的拆迁项目中

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04月17日

农村征地补偿的方式

农村征地房屋补偿标准通常包括以下几个方面：补偿方式货币补偿：依据宅基地面积、房屋评估价值及附属设施等，直接支付现金。宅基地补偿费按区片综合地价计算，部分地区单价有所提升。房屋价值由专业机构根据房屋类型、结构、大小与地理位置评估确定，不同结构补偿系数不同。房屋置换：以“拆一补一”或“拆一补多”的比例提供安置房。各地会依实际情况调配新房位置、面积及配套，确保满足被拆迁户居住需求，置换比例也会综合多种因

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04月16日

发放土地登记证后发生纠纷的救济途径

案情简介周某与刘某商议双方各出资50%受让某市某镇工业用地使用权一处，双方各占一半份额并将土地确权登记在刘某的甲公司名下。此后，二人在各自使用范围内进行厂房建设。2013年6月9日，某市自然资源局向甲公司颁发建设用地使用权证。2014年8月22日，周某在该宗土地上注册设立乙公司。2021年，该地块部分国有建设用地使用权被收回，二公司分别与某市自然资源局、某镇政府签订《补偿协议》并取得补偿款。202

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04月16日

拆迁装潢瓷砖怎么赔

在城市的发展进程中，拆迁是一个常见的现象。而当涉及到拆迁装潢瓷砖的赔偿问题时，许多人都感到困惑和迷茫。别急，接下来就让我们深入探讨这个问题，为您解开心中的疑惑。一、拆迁装潢瓷砖怎么赔拆迁装潢瓷砖的赔偿通常会受到多种因素的影响。1.瓷砖的品牌、质量和市场价格是重要的考量因素。知名品牌、高质量的瓷砖往往能获得相对较高的赔偿。2.瓷砖的铺设工艺和完整性也会对赔偿金额产生影响。如果瓷砖铺设整齐、无破损，赔偿可能会更有利。3.瓷砖的使用年限也在评估范围内。较新的瓷砖一般能争取到更多的赔偿。此外，拆迁赔偿的方式也有所不

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04月15日

公司注册的房屋拆迁怎么赔偿

在商业活动中，公司注册的房屋面临拆迁是一个颇为复杂且关键的问题，这不仅关系到公司的经济利益，也可能影响到公司的后续运营和发展。想必您也正为此感到困扰和好奇，那么就让我们一起来深入探讨一下这个问题。一、公司注册的房屋拆迁怎么赔偿公司注册的房屋拆迁赔偿通常会涉及多个方面。1，拆迁补偿的主要部分包括房屋本身的价值补偿。这部分的计算会综合考虑房屋的面积、结构、建造年代、地理位置等因素。一般来说，评估机构会给出一个相对客观的评估价格。2，还包括因拆迁导致的停产停业损失补偿。这部分的补偿金额通常会根据公司的经营状况、纳

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04月11日

拆迁安置协议什么时候给

拆迁对于很多人来说是一件大事，而拆迁安置协议的给予时间更是大家极为关注的焦点。拆迁安置协议的给予时间直接关系到被拆迁人的切身利益，也影响着拆迁工作的顺利进行。那么，拆迁安置协议究竟什么时候给呢？这背后涉及到一系列复杂的因素和流程，让我们一起来深入探讨。一、拆迁安置协议什么时候给通常情况下，拆迁安置协议的给予时间会因拆迁项目的不同、地区政策的差异以及具体的拆迁流程而有所不同。一般来说，在拆迁工作的前期，相关部门会进行调查摸底、评估等工作。当这些基础工作完成，并且拆迁方案得到审批通过后，就会与被拆迁人协商并签订

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04月10日

农村拆迁是哪个部门主管

在农村，拆迁可是一个备受关注的大事件，它关系着众多农民的切身利益。那么，农村拆迁究竟是由哪个部门主管呢？这无疑是大家都非常关心的问题。今天，就让我们一起来深入探讨这个话题，解开其中的谜团。一、农村拆迁主管部门农村拆迁工作通常由多个部门协同管理，其中起到主要主管作用的部门是县级以上地方人民政府的房屋征收部门。房屋征收部门负责组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。此外，国土资源管理部门在农村拆迁中也发挥着重要作用，他们负责对土地的征收、补偿和安置等工作进行管理和监督。还有城乡规划部门，他们要对拆迁区域的规划合

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04月09日

拆迁超过宅基地面积的该怎么办

在如今的社会发展进程中，拆迁是一个常见的现象，但拆迁超过宅基地面积的情况可能会让很多人感到困惑和担忧。那么这种情况究竟该如何处理呢？这无疑是一个值得深入探讨的问题，相信您也对其充满了好奇，那就让我们一起来探究吧！一、拆迁超过宅基地面积怎么办当拆迁超过宅基地面积时，首先需要明确的是相关的法律法规和政策规定。在我国，对于宅基地的使用和拆迁补偿都有明确的法律条文约束。一般来说，如果拆迁超过了合法的宅基地面积，可能会有以下几种处理方式。第一种情况，如果超出部分是经过合法审批的，那么可能会按照相应的标准给予补偿。但如

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04月09日