房屋纠纷怎么起诉

第一明确诉讼请求如确认产权、解除合同、返还房屋或赔偿损失并量化金额或行为。第二收集证据链包括房产证、买卖合同、付款凭证、租赁协议、沟通记录、产权变更文件等原件及复印件必要时申请证据保全。第三向房屋所在地法院提交起诉状列明原被告信息、诉讼请求、事实理由（按时间线简述纠纷起因及违约行为）并附证据清单。第四预交诉讼费按标的额比例计算标准参考《诉讼费用交纳办法》确保立案受理。第五参与庭前调解若达成和解可签订协议申请司法确认或撤诉节省时间成本。第六若调解失败按时出庭携带证据原件质证重点针对合同效力、履行瑕疵或对方违约事实引用《民法典》第209、215、577条等支撑诉求。第七判决生效后对方未履行可申请强制执行需在两年期限内向法院提交申请书及财产线索。注意事项：1.产权争议需核查登记信息与实际情况是否一致；2.合同纠纷需重点证明履行义务如付款、过户等；3.诉讼时效通常为三年自知晓权益受损日起；4.涉及共有产权或继承问题需追加当事人。法律依据包括《民事诉讼法》第34条（专属管辖）及《民法典》物权编、合同编相关条款。