买卖承包土地地上所属建筑物违法吗

买卖承包土地地上所属建筑物是否违法不能一概而论，需要视具体情况而定： 一般情况 通常是违法的。因为承包地一般属于农业用地，未经依法批准，在承包地上建造建筑物本身就是违法的，改变了土地的农业用途。《土地管理法》规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。如果在这样的承包地上建造了建筑物并进行买卖，买卖行为也会因建筑物的违法性而不被法律认可。对于违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，相关部门会限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。 特殊情况 如果承包土地地上所属建筑物符合相关规定，则可以进行买卖。例如，土地是集体经营性建设用地，且符合土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记，土地所有权人通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，在这种情况下，地上建筑物随土地使用权的转让而转让是合法的。另外，如果建筑物取得了必要的审批手续，属于合法建筑，并且租赁合同中未禁止转让或明确归属租地人，转让后用途符合土地规划，不擅自改变性质，同时完成了不动产登记（如需），并遵守集体土地交易规则，那么这种情况下买卖承包土地地上所属建筑物也是合法的。

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