刚从中介买的房子,想退,付了2万定金,该怎么退?

律师解答
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定金规则(《民法典》第586-587条) 若买方无正当理由违约(如单纯反悔),开发商/房东有权没收定金 需核实是否存在法定解除事由: 开发商存在欺诈隐瞒(如隐瞒房屋重大缺陷) 合同显失公平/重大误解 不可抗力导致无法履行合同 协商解决方案 立即与中介&卖方开展书面沟通(建议使用平台"查看对话"功能留证) 可提出将定金转为其他服务费(如中介费) 协议解除合同模板要素:违约金比例/退还方式/保密条款 法律救济途径(如协商失败) 向天津住建委投诉(时间成本约5工作日) 通过"天津法院诉讼服务网"申请诉前调解(适用10万元以下争议) 诉讼注意收集:购房协议/付款凭证/沟通记录

法律依据

中华人民共和国民法典

解答于 2025-04-01 06:38:41