空置房多年的房子能减免物业费吗

发布时间: 2025-07-11 12:03:01
律师解答
解决法律问题,就上法临
目前没有强制性规定。但是你可以看一下与物业之间的合同是否有约定
热门问答
我想问一下,如果买个门面房没有证,可以去公证处公证,能起到作用吗?
购买没有证的门面房,去公证处公证有一定作用,但也存在局限性。 作用方面 证明约定真实性:公证机构会对当事人的申请、相关材料及门面房实际情况等进行审查核实。经公证的关于无证门面房的协议等内容,能证明当事人之间的约定和相关事实,在发生纠纷时,可作为证据使用,增强证据的证明力。 增强合同约束力:公证行为能够加强买卖合同的约束力和执行力,确保合同双方按照约定履行各自的义务。因为公证机关作为中立的第三方机构,其出具的公证书具有较高的证据效力,可以作为法院认定案件事实的重要依据。 局限性方面 不能赋予合法产权:公证不能改变无证门面房的产权性质。由于门面房没有合法产权证书,意味着其所有权的合法性存在瑕疵,即便进行了公证,也无法赋予门面房合法的产权,不能像有证房屋那样进行正常的转让、抵押等产权交易行为。 不能完全保障权益:在后续可能涉及的房产交易、拆迁补偿等事务中,仅靠公证可能无法完全保障权益。例如,若涉及房屋被征收、拆迁等情况,无证房能否获得补偿以及补偿的标准,取决于当地政策及房屋本身是否符合相关条件,公证并不能直接决定补偿权益。而且如果卖方存在债务纠纷等问题,无证门面房可能会面临被查封等风险,即使做了公证,买方的权益也难以得到充分保障。 此外,公证处对于无证门面房的公证也会较为谨慎,如果门面房存在违法建筑、产权纠纷等问题,公证处通常不会给予公证。
如果我把房子卖了,但是房子没过户我有权收回吗
你好,你已经把房子卖了对方支付了房款,你需要配合办理过户,无权收回
我和我弟的房子在一排,我是买的地,弟是父亲的,我己修房子15年,我家的水管在自家强上,但是水管的位子是弟的,现在弟要修房子,耍折我家的水管,请问蒋律师怎么办
都是一家人,这点小事多沟通一下就好啦。
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