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解决法律问题，就上法临
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合同解除依据
法定解除权：若合同中未约定“冷静期”，您需证明存在以下情形之一：
✓ 重大误解：签约时对合同性质、收益分配等核心条款存在误解（需举证签约时的沟通记录）；
✓ 显失公平：违约金过高（如约定100万违约金但未实际履行）、义务不对等（《民法典》第151条）；
✓ 格式条款无效：合同为公司提供的格式条款，且排除您主要权利（《民法典》第497条）。
约定解除权：查阅合同是否有“试播期无责解约”“签约后X日内可解除”等条款。
根据合同情况来主张，如果约定违约金是100万，可能存在违约金过高，可以主张减少，但需要看您这边的证据情况。建议及时寻求专业律师帮助
你好，你可以详细说说你遇到的法律问题吗？我能为你提供法律帮助。
要看具体约定的内容，有无约定合同解除条件或解除权，以及违约责任，如果存在法定的解除事由，比如协议存在欺诈、胁迫、重大误解、显失公平的情况，可以通过诉讼解除该合约
热门问答
刚刚买了两个月的电动车，在充电的时候起火了，消防队鉴定结果是电动车的蓄电池热失控起火，这样属于电动车的质量原因吗？
初步推断是电动车质量问题，需要找销售商去鉴定，协商处理方式，如果鉴定结果不满意，或者销售商解决问题方式不满意，还可提起诉讼主张权利。
租房合同4.1到期，租户5.7又发了一个月房租给我，5.13晚上11点多短信通知我她不租房了。第二天我到房子后发现满地的垃圾堆成小山，好多宠物粪便，地面，沙发上和床垫上有很多宠物毛发和尿液。去物业查看发现租户已欠4个月电费和物业，欠款已达900多元，我短信联系租户缴纳费用，并且赔偿我床垫和近期无法出租的费用1000元，租户先提供费用单子，再联系就是关机状态。请问应怎么追回费用和损失
剩余房租能否覆盖你的损失，如果不够，可以起诉租客要求承担欠费和损失
你好，租的房子被房东和我的竞争对手偷偷买走了怎么办？
买卖不破租赁，你对房子租用的权利可以到租赁合同结束。
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