罗杨

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- 依据合同和法律追究责任:根据《民法典》第八百零一条,因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第十二条规定,因承包人原因工程质量不符约定,承包人拒绝修理、返工,发包人请求减少支付工程价款,法院应予支持。
- 自行或委托第三方修复并追偿:发包人可依据合同条款或法律规定,寻求第三方专业机构进行修复,并保留向承包人追偿修复费用的权利。
- 解除合同:若符合《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条情形,发包人可请求解除合同。