抵押权是什么

抵押权是指债权人对于债务人或者第三人不转移占有而提供担保的财产，在债务人不履行债务时，依法享有的就担保财产变价并优先受偿的权利。

抵押权具有以下几个重要特点：

1. 从属性：抵押权从属于其所担保的债权。即债权存在，抵押权才存在；债权消灭，抵押权也消灭。

2. 不可分性：抵押物的全部担保债权的各部分，债权的各部分均担保抵押物的全部。

3. 物上代位性：抵押物灭失、毁损或者被征收等，抵押权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。

设立抵押权通常需要通过订立抵押合同等方式来完成。抵押权的实现一般在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时。实现方式包括拍卖、变卖抵押物等，所得价款按照法律规定的顺序进行清偿。

在法律实践中，抵押权的存在对于保障债权人的利益具有重要意义，它增加了债权实现的可能性和安全性。同时，抵押权的设立和行使也需要遵循相关的法律规定和程序，以确保各方的合法权益得到保护。