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成都律师·法律文章

拆迁常识：了解你的权利和责任
拆迁是一个复杂的过程，涉及到许多法律和政策问题。了解一些基本的拆迁常识对于拆迁当事人来说是非常重要的，它可以帮助你更好地维护自己的权益，避免不必要的法律纠纷。一、拆迁的定义和类型拆迁是指因为公共利益的需要，依照法律规定的程序，将原有的建筑物或土地进行拆除或征收，并给予合理补偿的行为。拆迁可以分为国有土地上房屋拆迁和集体土地上房屋拆迁两种类型。二、拆迁的程序1.拆迁前的调查和评估：拆迁前，拆迁人需要
征地纠纷

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2024年02月06日

拆迁办给我家的价格比别人家低怎么办呢？
拆迁补偿价格的高低会受到很多因素的影响，例如房屋面积、位置、装修程度、土地性质等。如果你认为拆迁办给你家的价格比别人家低，可以采取以下措施：1.了解政策：首先，你需要了解当地的拆迁政策和补偿标准，以便确定你家的补偿价格是否合理。你可以通过咨询当地政府部门或律师来了解相关政策。2.提供证据：如果你认为拆迁办给你家的价格不合理，你可以提供证据来支持你的主张。例如，你可以提供房屋评估报告、装修发票、土地
征地纠纷

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2024年01月24日

可以不接受政府征地吗？
在中国，政府可以依法征收土地，但也需要遵守相关法律法规和程序。如果你不接受政府的征地决定，你可以考虑以下几种法律途径：1.申请行政复议：根据《中华人民共和国行政复议法》，公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益的，可以向行政机关申请行政复议。如果你认为政府的征地决定侵犯了你的合法权益，你可以向行政机关申请行政复议。2.提起行政诉讼：根据《中华人民共和国行政诉讼法》，公民、法人
征地纠纷

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2024年01月10日

征地赔偿款延迟发放甚至拒绝发放怎么办？
如果征地理赔款迟迟不发放，可以通过以下途径进行维权：-了解相关法律法规：根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定，征地补偿款应当及时、足额支付给被征地农民。-与政府部门沟通协商：可以向当地政府或者有关部门进行咨询或者投诉。-寻求法律途径解决：如果政府部门仍然拒绝发放征地补偿款，可以选择向人民法院起诉。在诉讼过程中，需要聘请专业律师，收集证据，准备充分，以便在法庭上为自己的权益辩护。在维权过程
征地纠纷

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2024年01月09日

征地中实施软暴力违法吗？
导读：众所周知，征地拆迁领域长期存在的“不明身份社会人员”逼签（迁）行径给广大被征收人造成了严重的人身财产威胁和心理精神恐慌，更是这一领域的法治环境始终难以扭转的祸端之一。相较于直接违法暴力强拆，各种花样繁多、不胜枚举的逼签手段则可谓是征收拆迁中的“软暴力”，为群众所深恶痛绝。2019年4月9日，最高人民法院、最高人民检察院、公安部、司法部联合发布《
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2024年01月05日

城镇土地征收评估什么标准呢？
城镇土地I、法律规定（详解见括号划线内容）：第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。（专门的评估机构+市场价格）对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。（有异议可以申请复核
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2023年12月08日

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