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成都律师·法律文章

合同到期后又住几天租金怎么算
在日常生活中，租房合同到期后又多住了几天的情况时有发生，这让不少租客和房东感到困惑。接下来，我们就来详细探讨一下这个问题。一、合同到期后又住几天租金怎么算通常情况下，如果合同中对此有明确约定，那么就按照合同的规定来计算租金。比如说，合同可能规定到期后按天计费，每天的租金是固定金额。如果合同没有明确约定，那么就需要租客和房东进行协商。一般来说，有几种可能的计算方式。一种是按照原合同的月租金除以30天，得出每天的租金，然后乘以实际多住的天数。另一种是房东根据市场行情，给出一个相对合理的日租金价格。还有一种情况，
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04月29日

家里拆迁怎么分房
拆迁分房是一个涉及众多家庭切身利益的重要问题，往往会引发各种复杂的情况和讨论，吸引着大家的高度关注。一、家里拆迁怎么分房拆迁分房通常会依据一系列的因素和规定来进行。1、拆迁政策是关键。不同地区的拆迁政策可能存在差异，有的可能按照家庭人口数量分配，有的则根据原有房屋的面积和价值。2、房屋的产权情况也至关重要。如果房屋产权明晰，属于家庭共有财产，那么在分配时需要考虑所有共有人的权益。3、家庭内部的协商和共识也不能忽视。有些家庭可能会通过民主协商的方式，综合考虑家庭成员的实际需求和贡献，来达成公平合理的分房方案。
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04月27日

商品房买卖合同无效后怎么办
在房地产市场中，商品房买卖是一项重要且复杂的交易。然而，当商品房买卖合同被认定为无效时，往往会让买卖双方陷入困惑和迷茫。这究竟会带来怎样的影响？又该如何应对呢？一、商品房买卖合同无效后怎么办1.当商品房买卖合同被判定无效后，首先要做的是返还财产。这意味着卖方应当将购房款退还给买方，而买方则应将房屋返还给卖方。如果房屋已经办理了过户登记，那么还需要办理相应的注销手续。2.要根据双方的过错程度承担相应的赔偿责任。如果是卖方的过错导致合同无效，比如故意隐瞒房屋的重大瑕疵或者提供虚假信息，那么卖方可能需要承担更多的
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04月25日

房屋合同定金和订金有什么区别
在房屋交易中，合同定金的“定”字和“订”字可是有着不小的差别，这常常让很多人感到困惑。今天就让我们来深入探讨一下，解开这个谜团，帮助您在房屋交易中避免不必要的麻烦。一、房屋合同定金的“定”字当我们说“定金”时，它具有法律上的特定含义。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保。如果支付定金的一方违约，无权要求返还定金；如果收受定金的一方违约，则需要双倍返还定金。在房屋买卖合同中，如果您作为买方支付了
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04月24日

买房不让贷款怎么办
在如今的社会，买房是许多人的重要目标之一。然而，当遭遇买房不让贷款的情况时，无疑会让人感到十分困扰和焦虑。接下来，让我们一起深入探讨这个问题。一、买房不让贷款怎么办买房不让贷款，可能是由多种原因导致的。1.个人信用问题是常见的原因之一。如果您的信用记录存在逾期还款、欠款等不良情况，银行可能会认为您的信用风险较高，从而拒绝为您提供贷款。2.收入不稳定或收入水平较低也可能导致贷款申请被拒。银行在审批贷款时，会考虑您的还款能力，若您无法证明有稳定且足够的收入来偿还贷款本息，贷款申请很可能通不过。3.购房的房产本身
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04月23日

多久房龄不能贷款
在购房过程中，房龄对于能否成功贷款是一个关键因素，这也一直是许多购房者关注的焦点问题。今天，我们就来深入探讨一下“多久房龄不能贷款”这个话题，为您解开其中的谜团。一、多久房龄不能贷款一般来说，银行对于房龄的要求较为严格。通常情况下，如果房龄超过20年，贷款申请可能会面临较大的困难。但这并不是绝对的标准，不同的银行和地区可能会有所差异。有些银行可能会将房龄限制在15年以内，而在一些特殊情况下，即使房龄超过20年，仍有可能获得贷款，但贷款额度和利率可能会受到较大影响。银行在评估房龄时，主
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04月21日

成都最新法律咨询

法拍房税费谁承担
你好，一般拍卖公告会明确，以买方承担居多。
发布于 2024-06-13 05:26:00
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